329房市旺 可望延燒到520

作者: 記者蔡惠芳、黃惠聆╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年3月24日 上午5:30 
工商時報【記者蔡惠芳、黃惠聆╱台北報導】 

央行理監事會維持寬鬆利率政策,在329檔期將屆之際,房市人氣買氣雙雙回籠,房地產業界估計,329至520檔期,房市可望呈現一波小陽春,台北市新北市醞釀上半年登場的新案推量,大約有2,100億元,有機會上探近6年同期次高。

房仲代銷預估,政府各項抑制房市政策雖然減少了投機買氣,惟實際需求仍強,不過,目前還是屬個案表現非全體房價齊揚走勢;由於房價已高,不少物件也針對市場需求民眾經濟能力作調整,最受青睞產品呈現兩極化,朝向高端豪宅低總價發展

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TOKYO  
 

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士林官邸旁地上權 23億標出

台北市政府財政局釋出士林官邸旁的1,261坪地上權,皇翔建設以23.88億元得標,每坪單價189.3萬元,創地上權標售史上第四高,若以容積單價眼光來看更是第二高。

台北市政府財政局進行資格審查作業,僅皇翔、富邦人壽投標,二家廠商投標文件皆符合規定,富邦出價為21.63億元,僅比底價21億元略高,皇翔出價則溢價13.7%。

士林官邸旁土地開發案。位北市中山北路五段470巷內,屬特定商業區,採地上權標售模式,底價21億元。依招商規劃,可作為飯店、商場及辦公大樓使用,一般認為作為飯店、商場的機率較大。

 

圖片1

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